Entrepôt / Local d'activité à 95140 Garges-lès-Gonesse à vendre de 3 300 m²

Bail : 3/6/9

DS IMMOBILIER vous présente la vente d'un local d'activité commercial tout à fait EXCEPTIONNEL situé à coter de la gare de Garges-Sarcelles.

Sur un terrain de 1500m², vous disposez d'une surface de 3300m² de commerce sur plusieurs niveaux avec 3 locataires pour un revenu annuel d'environ 200 000 euros à développer

Les visites se feront qu'après avoir reçu une lettre d'intérêt rédigée au nom de DS IMMOBILIER

Prix de vente : Nous consulter

Honoraires acquéreur : 4 290 000 € HT
Honoraires vendeur : 4 000 000 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an

3 baux commerciaux en cours pour une valeur estimative de plus de 200 000 euros annuelle a développer

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Monte charge
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 1983
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Bon état
• ERP
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Chambre froide
• Capacité de stockage: 1100.0 m³
• Sol: Carrelage

Site sous video surveillance

Dans un axe routier très passant , proche de la gare et d'autres activités commerciale

Jean-Baptiste Corot - Lamartine~ 103 m (soit 1 min à pied) 133 252 43
Garges-Sarcelles RER~ 479 m (soit 6 min à pied)tramLigne T5
Gare de Garges Sarcelles~ 479 m (soit 6 min à pied)tramLigne T5transilien
Lochères~ 932 m (soit 12 min à pied)tramLigne T5
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 11,8 km
Aéroport Paris Orly~ 28,4 km