Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à vendre de 1 450 m²
Référence : 202030013035
Entrepôts / Locaux d'activités
1 450 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
CBRE vous propose à la location ou à vendre un ensemble immobilier d'activité avec des accès de plain-pied et de bureaux d'une surface de 1 450 m² non divisibles sur un axe passant (ERP 5).
Situé en bordure de l'A15 / N 184 dans une zone d'activité sur la commune de Saint Ouen l'Aumône, proche des transports en commun. Disponibilité immédiate.
Prix
Prix de vente : À partir de 900 000 €
Loyer : À partir de 41 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 60 000 € HT-HC
Loyer Global : 60 000,00 €/an HT HC
Foncier + Charges : 10 000 €/an
Prix de Vente Global : 900 000,00 €/HD
Honoraires (Loc.) : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Honoraires (Vte.) : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Plus d'informations
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,30 m
- État du bien: Ancien
- Divisible
- Accès plain-pied
Construction :
. Couverture : Bac acier simple peau isolante
. Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
. Résistance Sol : 5T/m²
Aménagements :
. Bureaux cloisonnés
240 m² de stockage en mezzanine
ERP5
Equipements :
. Nature du Chauffage : Fioul / Aérotherme
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Antoine Balard~ 169 m (soit 2 min à pied) 57 9517 Gare de Pont Petit~ 1,1 kmtransilienGare d'Épluches~ 1,2 kmtransilienGare de Chaponval~ 1,9 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 2,2 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 kmAéroport Paris Orly~ 40,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
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