Entrepôt / Local d'activité à 95330 Domont à vendre de 5 143 m²

Sur un terrain indépendant d'environ 10 000 m², à vendre une surface à usage d'entrepôt et bureaux en bon état, proche de la N1 et au coeur de la zone d'activités. Actuellement sous bail pour la partie bureaux.

-Prix de vente : 3 500 000 € Net vendeur

Bail en tacite reconduction

Bureaux occupés par un locataire. Toiture rénovée sur 50% de la surface. 630 m² de bureaux loués à la société VINCI, pour un loyer d'environ 53 000 € annuel HT/HC.
Peinture et réfection de bardage pris en charge par le vendeur.

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 5 143 m²

Etat des locaux :Etat d'usage
5 Accès à quai dont 1 nacelle élévatrice
Surcharge au sol : 4T/m²
HSP 4,5m (partie plus ancienne) 2 675 m² à 9m50 (partie plus récente) 1 838m²
Charpente béton sur 2 675 m² d'entrepôt
Charpente métallique sur 1 838 m²
1 porte plain pied
Bardage double peau
Chauffage aérothermes gaz
Alarme
Sprinckler
RIA

Bureaux :
Rénovés
Cloisonnés
Câblage RJ45

Etage 1 - Bureaux
Surface : 121 m²

Etage 0 - warehouse
Surface : 4513 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 253 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 256 m²

. SNCF : "Gare Ecouen Ezanville", "Domont" à 1000 mètres.
. Accès routiers : N1 à 900 mètres. Francilienne à 5kms.