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Entrepôt / Local d'activité à 95360 Montmagny à vendre à partir de 296 m²

17
Référence : 222030015369
Entrepôts / Locaux d'activités
296 à 1 636 m2
95360 Montmagny
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Annonceur : NVA CONSEIL
A partir de 529 840 €

Locaux d'activité Neuf

Rue Maurice Berteaux - 95360 Montmagny
  • New

Disponibilité : Immédiate

NVA Conseil vous propose des locaux d'activités neufs avec bureaux et prestations de qualités en plein cœur du Parc technologique de la ville de Montmagny.

Haute qualité environnementale

Lots de 296 à 382 m².
Prix

Prix de vente : À partir de 529 840 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 776 € HT
Taxe foncière : 3 552 € HT/an
Taxe bureaux : 1 080 € /m²/an

Charges et taxes estimatives :
Charges copropriété : 6 €/m²
Taxe foncière : 12 €/m²
Taxe bureaux : 10 €/m²

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Alarme
  • Cuisine
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage: Electrique
  • Sécurité incendie
  • Eclairage extérieur
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2023
  • Sol: Dallage armé
  • ADSL
  • Divisible
  • Vestiaire
  • Hauteur sous plafond: 7,00 m
  • Surface de bureaux: 500,00 m²
  • Voirie lourde
  • Fibre optique
  • État du bien: Programme neuf
  • Chambre froide
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Pont roulant
  • Porte sectionnelle
  • Accès plain-pied
  • Monte charge

Extérieur :
Portail avec contrôle d'accès
Voirie Lourde
Luminaires enseignes

Bâtiment :
Façade contemporaine - bois, acier, aluminium.
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture et toitures végétalisées
Structure métallique - Toiture bac acier - Isolation réglementée
Puissance EDF : Tarif Jaune (48 KVA) par lots

Activité/stockage :
Hauteur : 7 m sous ferme / 4 m 30 sous dalle
Dallage industriel quartzé : 3 tonnes/m²
Éclairage naturel par skydomes zénithal
Éclairage LED - 200 Lux
Porte sectionnelles motorisable : 3m50 * 4m
Chauffage par aérotherme électrique
Désemfumage

Accueil RDC :
Surcharge : 500kg/m²
Carrelage
WC PMR
Isolation RT 2012
Faux plafond en dalles minérales 60*60 cm
Éclairage LED 350 lux

Bureaux/Show room R+1 :
Moquette en dalle ou Pvc
Plinthe pour recevoir câblage informatique
WC
Isolation RT 2012
Faux plafond en dalles minérales 60*60 cm
Éclairage LED 350 lux
Chauffage rayonnant électrique

Nous consulter pour aménagements complémentaires :
Modification/Suppression accueil et bureaux.
Cloisonnent
Climatisation
Vestiaire
Ponts roulants
Chambres froides

Les lots peuvent fusionner pour en former qu'un seul.

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Deuil - Montmagny (soit 12 min à pied)
Groslay (soit 13 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,1 km
Aéroport Paris Orly~ 28,7 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
1 École
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Internet

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NVA CONSEIL


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