Entrepôt / Local d'activité à 95410 Groslay à vendre de 224 m²

INVEST CONSEIL vous propose en VEFA un local d'activité neuf de 224 m² comprenant :

ACTIVITES (224 m²) :
- Bardage double peau
- Hauteur libre 3.90 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle plain pied manuelle 2.5 x 3 m
- Electricité tarif jaune
- Climatisation type VRV type DAIKIN ou équivalent
- Dallage en béton surfacé quartz surcharge 3T/m²
- Eclairage industriel de 200 lux moyen
- Hall d'accueil
- Ascenseur desservant les étages supérieurs

GÉNÉRAL :
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
- Système d'interphone
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement

Prix de vente : 470 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 120 € HT
Taxe foncière : 2 016 € HT/an

ROUTIER : A1 - RD 311 - RD 301 à 11 km de Paris
SNCF : Ligne H accessible à pied
AEROPORT : A 13 km de du Bourget

Services

• Accueil
• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle