INVEST CONSEIL vous propose à la vente, opération clé en main, un local d'activités de 1 238 m² comprenant :
ACTIVITÉ/STOCKAGE (1 004 m²) :
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier
- Skydomes
- Éclairage zénithal
- Accès plain-pied
- Portes sectionnelles manuelles : 3,5 m x 3,8 m
- Chauffage par aérothermes électriques
BUREAU (54 m² en RDC et 180 m² en R+1) :
- Plancher 350 kg/m²
- Carrelage au rez-de-chaussée
- Moquette ou PVC au R+1
- Faux-plafond
- Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat
- 1 sanitaire PMR
- Escalier métallique carrelé
EXTÉRIEURS :
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Prix
Prix de vente : 1 454 650 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 5 € HT
Taxe foncière : 8 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accueil
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- État du bien: Neuf
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
Site clos
Emplacement et accès
Routier: N1/ A1 / A86
SNCF : H Gare de Groslay - 750m
RER : D Garges Sarcelles
Tramway : T5 Butte Pinson
Transports en commun autour du bien
Ferdinand Berthaud~ 192 m (soit 3 min à pied) 9502 Gare de Groslay~ 903 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 15,4 kmAéroport Paris Orly~ 29,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
