Entrepôt / Local d'activité à 95410 Groslay à vendre à partir de 150 m²

A VENDRE - CBRE vous propose plusieurs cellules de 150 à 471 m² dans une nouvelle zone d'activités, à Groslay (95). Idéalement situés au sein d'un village d'entreprise proposant de nombreux services (restauration, hôtel, santé, crèche…), à proximité de l'axe N1 et à seulement 30 minutes de Paris, ces locaux d'activités disposent d'une porte de plain-pied, d'une mezzanine pouvant servir de bureaux d'accompagnement.

Aménagements :
SITE :
. Accès de plain pied avec des portes sectionnelles de 3 m de largeur et de 3,5 m de hauteur
. Voiries lourdes permettant des accès livraison
. Site sécurisé par des portails électriques, des portillons d'accès piétons et des clôtures

BÂTIMENTS :
. Cellules livrées avec une finition brute, fluides en attente
. Plusieurs tailles de cellules répertoriées de S à L
. Mezzanine représentant 20 à 25% des surfaces aménageable en bureaux
. Hauteur libre de 7,5m sous poutre
. Dalle finition quartz avec charge 3T/m²
. Parkings privatifs et aire de déchargement 16T disponibles pour chaque cellule
. Luminosité naturelle avec fenêtres et lanterneaux

GENERAL :
. Niveau de performance relevant de le RE2020.
. Labellisation BIODIVERSITY à l'échelle du quartier.
. Date de livraison prévisionnelle : à partir du 3ème trimestre 2024.
. Label BREEAM
. Prix parkings 10 000€
. Etat : Neuf

Surface : 4442 m² divisibles à partir de 150 m²

Prix : 2 000 € m² HD

Dispo : Septembre 2024

DPE : En cours de détermination

95410 GROSLAY

[@logo6] Ligne H "Gare de Groslay"
[@logo9] À 20 km de Paris via l'autoroute A1
[@logo5] Bus 37 "Monts du Val d'Oise
[@logo5] Bus 268 "Chantepie"
[@logo5] Bus 368 "Raymond Rochon"