Qu’est ce que le property-management ? Mandaté par un bailleur – propriétaire aussi bien que syndicat de copropriété – ou un investisseur, le property manager assure la gestion d’un immeuble ou d’un parc immobilier. Il peut naturellement s’agir de locaux
Clauses contractuelles : le choix des parties Les travaux réalisés pendant la durée du bail par le locataire peuvent soulever la question de leur restitution lorsque le contrat arrive à terme. Les clauses contractuelles peuvent dès lors prévoir le transfert
Des chiffres qui illustrent un net repli du marché… La crise sanitaire et les deux confinement – celui du printemps dernier en particulier – ont fortement impacté le marché immobilier de bureaux français. Ainsi l’an dernier 26,3 milliards d’euros ont
Les conséquences du télétravail Le premier trimestre 2020 confirmait le bon rendement des SCPI pour 84 % d’entre elles ; les deux confinements survenus dans l’année ont cependant impacté les SCPI de bureaux, qui paraissent à première vue vulnérables au
L’impact de la crise sanitaire : un recul à relativiser À la fin du mois de septembre 2020, la demande placée en immobilier de bureau à Lyon s’élevait à 161 550 m² soit une baisse de 50% au regard de
Qualité de vie, qualité de l’air Depuis déjà plusieurs années la qualité de vie au travail est devenue un impératif incontournable au sein des espaces professionnels, immeubles tertiaires notamment. Les études démontrent en effet que le confort des salariés et
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Définition et fonctionnement Le lease-back ou cession-bail est une opération de financement grâce à laquelle une entreprise propriétaire d’un actif immobilier cède cette propriété à une société de crédit-bail ; le bien est ensuite repris en location par l’entreprise cédante
Attractivité du Grand Paris… Selon une étude de l’Urban Land Institute (ULI), Le Grand Paris se distinguait déjà en 2019 par une attractivité décuplée au regard des autres places de marché européenne. Parmi les atouts majeurs de la région-capitale, un
La crise consécutive à l’épidémie de Covid-19 fait surgir de nouvelles perspectives pour l’immobilier d’entreprise qui connaît actuellement de profondes adaptations ; des signaux positifs se profilent d’ores et déjà, notamment en ce qui concerne l’immobilier logistique. Un marché en
La réduction des surfaces de bureaux L’immobilier constituant l’un des principaux postes de dépense des entreprises, on observe une tendance à la réduction des surfaces de bureaux dans un contexte de sous-utilisation consécutive à la généralisation du télétravail. Le taux
Le fonctionnement du Flex Office Le Flex office est une pratique caractéristique du nomadisme en entreprises ; contrairement au principe du bureau attitré, le Flex office suppose une attribution des postes en fonction des usages et activités. Très concrètement, le