Des bureaux intelligents L'IoT – Internet des objets connectés – semble voué à jouer un rôle de plus en plus important dans les immeubles de bureaux, alors que les smart buildings ou bâtiments intelligents se multiplient sur le territoire. Au…
Une nécessaire flexibilité Le secteur tertiaire de demain sera nécessairement marqué par l'importance du nomadisme professionnel, du flex office ou du smart office, les entreprises devant dès aujourd'hui concilier travail à distance et tâches exécutées en présentiel. La connectivité devient…
Les SCPI se distinguent depuis quelques années par leurs excellents rendements, y compris dans un contexte marqué par la crise sanitaire ; si en 2020 les SCPI de bureaux – qui représentaient fin 2019 62 % de la capitalisation des…
Un environnement connecté L'innovation technologique est bien sûr au cœur du concept même de bâtiment intelligent, la connectivité jouant un rôle clé pour les entreprises modernes et pour les professions les plus nomades. Le recours aux systèmes de GTB –…
La flexibilité, une nécessité devenue incontournable Si l'immobilier d'entreprise conserve incontestablement son rôle stratégique, le secteur est d'ores et déjà confronté à une mutation structurelle accélérée par les nouveaux modes de travail. La flexibilité se trouve à nouveau au centre…
Charges immobilière et mutation des espaces L'analyse par l'entreprise de son empreinte immobilière lui permet de déterminer l'impact généré par ses structures et bâtiments, que ce soit en termes de surface ou de coût. La crise sanitaire liée à la…
Pourquoi réhabiliter les immeubles obsolètes ? Le ralentissement subi par l'immobilier neuf tertiaire en 2020 combiné à la politique de lutte contre l'artificialisation des sols pose naturellement la question de la réhabilitation du parc existant. En témoigne l'intérêt des foncières…
L'immobilier de bureaux en progression Alors que l'année 2020 aura été marquée par deux confinements qui ont inquiété les différents acteurs de l'immobilier, la ville de Nîmes s'illustre par une progression remarquable notamment dans le secteur des bureaux. Avec plus…
Travail à distance et dématérialisation Pour un grand nombre d'entreprises la crise sanitaire a imposé de profonds changements en matière de modes de travail : développement du télétravail bien sûr, mais plus généralement réorganisation des activités sur une base distancielle.…
Qu'est ce que le property-management ? Mandaté par un bailleur - propriétaire aussi bien que syndicat de copropriété - ou un investisseur, le property manager assure la gestion d'un immeuble ou d'un parc immobilier. Il peut naturellement s'agir de locaux…
Des chiffres qui illustrent un net repli du marché… La crise sanitaire et les deux confinement – celui du printemps dernier en particulier – ont fortement impacté le marché immobilier de bureaux français. Ainsi l'an dernier 26,3 milliards d'euros ont…
Les conséquences du télétravail Le premier trimestre 2020 confirmait le bon rendement des SCPI pour 84 % d'entre elles ; les deux confinements survenus dans l'année ont cependant impacté les SCPI de bureaux, qui paraissent à première vue vulnérables au…