Bureau à 33700 Mérignac à louer à partir de 151 m²
Référence : 191010011742
Bureaux
151 à 568 m2
33700 Mérignac
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Entre la sortie 11 et la sortie 12 de la rocade, plateaux de bureaux à louer au sein d''un ensemble immobilier avec vaste parking à proximité de la zone commerciale de Chemin Long.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 65320 Euros HT/HC / an
Loyer Bureaux : 115 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,7 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 115 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 447 € à 5 443 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 925 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Chemin Long Rocade sorties 11 et 12
Bus lignes 30 et Flexo 48
Transports en commun autour du bien
Lycées de Mérignac~ 2,2 kmtram A Quatre Chemins~ 2,2 kmtram A Hôtel de Ville Mérignac~ 2,3 kmtram A Pierre Mendès France~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,8 km Plus d'informations
Informations complémentaires Bureaux cloisonnés
Stores sur certains lots
Dalles faux plafond
Câblage informatique - Goulottes techniques périphériques
Climatisation réversible
Courants fort et faible
Baie de brassage sur certains lots
Sol moquette et PVC imitation parquet
Sanitaires communs
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