Bureau à 34000 Montpellier à louer à partir de 835 m²
Référence : 211010015711
Bureaux
835 à 1 670 m2
34000 Montpellier
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Dans le quartier d'Antigone offrant une architecture néoclassique conçu par l'architecte catalan Ricardo BOFILL.
Quartier mixte au pied du tramway et à proximité immédiate de l'A9. Proche du centre commercial Polygone et de toutes les commodités.
A louer, immeuble tertiaire en R+3, développant 3 689 m2 de bureaux et bénéficiant de 70 parkings en sous-sol.
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 14 114 € à 51 295 € HT-HC
Taxe foncière : 34 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
- Ascenseur
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Divisible
- Bureau équipé
Opportunité rare !
-
Immeuble indépendant de bureaux de 3 451 m2 dont 118 m2 d'archives en sous-sol
La profondeur des bureaux permet d'apporter une très belle luminosité et une grande facilité d'aménagement
Le rez-de-chaussée bas (côté rue) de 170 m2 doit être rattaché à un étage
Plateaux de + de 800 m2
-
Les bureaux vont bénéficier d'une rénovation totale :
Peinture, faux-plafond et luminaires LED, goulotte périphérique incluant le courant fort, le courant faible reste à la charge du preneur, moquette au sol
Bureaux en open-space
-
2 ascenseurs
Accès PMR
Climatisation réversible par ventilo convecteur (chauffage collectif urbain)
Terrasse au dernier niveau de 185 m2
70 parkings intérieurs
Capacitaire de 80 personnes / niveau
Certification BREEAM rénovation Very Good
Emplacement et accès
Tramway lignes 1 et 4 à 300 m.
Autoroute A9 à 5 min
Gare St Roch à 15 min Gare TGV Sud de France à 9 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
Navette Aéroport à 200m
Transports en commun autour du bien
Place de l'Europe~ 176 m (soit 2 min à pied)tram 1 4 MONTPELLIER - PLACE DE L'EUROPE~ 183 m (soit 2 min à pied) 620 Léon Blum~ 219 m (soit 3 min à pied)tram 1 Pompignane~ 335 m (soit 4 min à pied)tram 4 Antigone~ 529 m (soit 7 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 6,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
9 Restaurants
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
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