Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer de 350 m²

NCT Lyon vous propose des bureaux entièrement refait à neuf avec goût et standing. Vue exceptionnelle sur la Saône et Fourvière !!!Plateau prêt à l''emploi : cloisonné, câblé, mobilier possible Disponibilité : Mars 2021 LOCATION : Loyer Bureaux : 270 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (29 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : DérogatoireRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 270 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 562 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 098 € HT/an
Taxe foncière : 29 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux en parfait étatPlateau aménagé : accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, kitchenette, local informatique et climatisation.Sol en dalle moquetteCloisons de qualité et de standingFibre optiqueAscenseurSanitaires privatifsContrôle d''accès par interphoneAlarmePossibilité de conserver le mobilier

Métro ligne A - cordeliers - grands axes : quai de saone / quai du rhone / rue grenetteBus et velo''V + nombreux commerces et restaurants, en plein cour de la Presqu''île.parkings publics