Cet édifice de caractère de 1830 entièrement rénové offre modernité, performance et qualité de vie.
Immeuble proposant des prestations de qualité dans le quartier Perrache et bénéficiant d'un accès direct au pôle multimodal de Perrache (Gare TGV, Métro, Tramway, Bus et parkings).
Une réalisation SOGELYM DIXENCE.
Assurances bailleur à la charge du preneur : 1.21 € HT/m²/an
Loyer Terrasses privatives RDC (HT.HC/m²/an) : 107 €
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 142 m² (env. 110 postes) divisibles dès 540 m²
Etat des locaux : Restructuré
Immeuble accessible PMR
Immeuble en code du travail
Hall d'accueil et parties communes aux prestations qualitatives
Ravalement et doublement des façades + remise à neuf des plateaux et équipements techniques
Huisseries et fenêtres neuves
Brises soleil orientables (sud)
Cont. d'accès extérieur par badge
3 ascenseurs neufs (aux normes 2018)
Cour intérieure paysagée
Faux plafonds avec luminaires encastrés basse consommation
Grande hauteur libre sous plafond : 3 m min dans les bureaux et 2,70 m au dernier étage
Câblage : Précâblé informatique - Cat 7 - Prises RJ45 déployées
2 baies de brassage par niveau
Rafraîchissement d'air type 2 tubes/2 fils par ventilo-convecteurs
Ventilation double flux
1 poste de travail pour 12 m²
Etage -1 - Lcx Techniques
Surface : 156 m²
Etage 3 - Bureaux
Surface : 540 m²
Etage 4 - Bureaux
Surface : 602 m²
Etage 6 - Lcx Techniques
Surface : 40 m²
Etage -1 - Réserves
Surface : 47 m² - 297 m²
Pôle multimodal Perrache à 250 m :
. Gare TGV / TER
. Métro ligne A
. Tramway lignes T1 et T2
. 13 lignes de bus
. Plusieurs stations vélo'v
. Station Bluely (voitures électriques)
Parkings publics à proximité immédiate (moins de 300m) :
. EFFIA (dans échangeur Perrache) : 900 places
. Q-Parc (devant la gare) : 649 places
