Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LYON 69002 - Rue Emile Zola - Proximité Place des Jacobins - A louer Bureaux rénovés 232m2 situés au 1er étage d'un bel immeuble ancien comprenant un vaste accueil, 7 bureaux, une salle de réunion, une cusine, 2 sanitaires. Chauffage individuel gaz - Digicode - Ascenseur .Des travaux de rénovation en cours avec mise aux normes électriques - Création de faux plafonds techniques pour la circulation des réseaux électriques et internet et Création des éclairages - Rénovation des peintures - Révision des parquets - Remplacement de toutes les menuiseries extérieures - Remplacement de la moquette par un parquet souple. Loyer annuel 50 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 750EUR - TF 605EUR - TOM 97EUR - Honoraires commercialisation 7 500EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction bail commercial 2 534,53EUR HT + EDL 183,95EUR - Disponibilité au 15/05/2022. Pour tout renseignement ou visite éventuelle, me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE

Loyer : 216 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 167 € HT-HC

Honoraires preneur : 9 000 € HT
Charges locatives : 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 12 500 € HT

• Accueil
• Salle de réunion
• Faux plafond
• Ascenseur

• État du bien: Rénové