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Bureau à 69002 Lyon 2e Arrondissement à louer

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Référence : 23101007125
Bureaux
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69002 Lyon 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose un local commercial de 35m² à céder dans le 2ème arrondissement de Lyon. Situé à deux pas de la place de la République, le local bénéficie d'un linéaire vitrine de 10m. De plus le local se trouve en angle, et une cave de 22m² complète ce local.

Prestations du bien
  • Électricité refaite
  • Ballon d'eau neuf
  • Moquette dans la cave
  • Pas de climatisation mais possible
  • Restauration froide possible
  • Évacuation climatisation portable prévu
  • Store banne
Informations financières
  • Charges minimales : comprises dans le loyer
  • Droit au bail : 80 000 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : Inclus dans le loyer
  • Régime fiscal : Non soumis à la TVA
  • Honoraires de commercialisation : 9%HT du prix de cession à la charge de l'acquéreur
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Loyer annuel : 31 000 € HT/HC/an
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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