Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 125 m²
Référence : 191010014432
Bureaux
125 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Nexity Conseil et Transaction (NCT Lyon) vous propose à la location une surface de 125m² de bureaux cloisonnés au sein du quartier d''affaire de la Part-Dieu. Bureaux lumineux. Stationnements en sous-sol.
Disponibilité : janvier 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (31,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 875 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 236 € HT/an
Taxe foncière : 31 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Métro Lignes B et D à moins de 10 min à pied
Tramway T4 à 200m
Bus, lignes : C7, C11
Transports en commun autour du bien
Part-Dieu Renaudel~ 181 m (soit 2 min à pied) 1350 1920 1930 1940 25 25 25 296 296 2960 13 7 7 9 9 Archives Départementales~ 303 m (soit 4 min à pied)tram 4 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 554 m (soit 7 min à pied)transilien Garibaldi~ 589 m (soit 8 min à pied)metro D Gare Part-Dieu Villette~ 611 m (soit 8 min à pied)tram RX 3 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,4 km Plus d'informations
2 Ascenseur(s)
Accès sécurisé / Interphone
Fibre optique
2 Parking(s) intérieur(s)
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Moquette
4 bureaux cloisonnés
1 open space
Sanitaires en parties communes
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Description du bien
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