Bail : 3/6/9
Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon 3eme ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose au coeur du quartier d'affaires Part Dieu des bureaux à la location à proximité des transports en commun du pôle multimodal TCL (Métro, Bus, Tram).
Les bureaux seront rénovés et offrirons des surfaces en open space. L'immeuble tertiaire l'Atrium dispose d'emplacements de stationnement en sous-sol. L'environnement propose nombreux services tels que les commerces du centre commercial, des hôtels, des restaurants, salle de sport, crèches...
Loyer : 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 17 078 € à 87 036 € HT-HC
Taxe foncière : 33 € HT/an
Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, cours Albert Thomas, cours Gambetta, avenue Félix Faure, rue Garibaldi
Gare TGV de la Part-Dieu
Bus : lignes C11, C23, C25, 69, 296
Tramway : ligne T4, arrêt Manufacture Montluc.
Bureaux rénovés
Chauffage par ventilo-convecteurs raccordés sur groupe pompe à chaleur air/air
Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieur
Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
Gestion Technique du bâtiment permettant le pilotage et le contrôle du chauffage, de la climatisation et de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme
Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,70 m
Faux plancher technique avec plénum de 10 cm permettant une grande densité de câblage
Contrôle d'accès par badge
