Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 122 m²
Référence : 2010100123207
Bureaux
122 à 487 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
EXCLUSIVITE Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, situation exceptionnelle pour cet immeuble de bureaux de bon standing situé face à la gare de Part-Dieu, et bénéficiant des services d'un hôtel Campanile et d'un restaurant.
- Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone, digicode
- 2 ascenseurs par allée
- Trame de façade : 2,70 m
- Chauffage collectif par ventilo-convecteur en allèges
Accès sécurisé : contrôle d'accès via badges, interphone,
digicode
2 ascenseurs par allée
Trame de façade : 2,70 m
Chauffage collectif par ventilo-convecteur en allèges
Bureaux cloisonnés
Climatisation air rafraîchi froid urbain
Climatisation ventilo-convecteurs
Chauffage urbain
Dalles en fibre minérale
Hauteur sous-plafond: 2,50m
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Travaux prévus par le bailleur :
Remplacement des éclairages par pavé LED et/ou
rafraîchissement total (remise à nu du lot, peinture, sol,
plafond, électricité)
Situation/Transports :
Gare Part-Dieu - Ligne B
Gare Part-Dieu - Villette : T1, T3 et T4
Nombreuses lignes de bus à proximité
Gare Lyon-Part-Dieu au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 215 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 688 € à 14 874 € HT-HC
Taxe foncière : 27 € HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail : 600 euros HT + frais d'état des lieux d'entrée : 400 euros HT, à prévoir à la charge du preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare Part-Dieu Villette~ 353 m (soit 5 min à pied)tram 3 4 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 525 m (soit 7 min à pied)transilienArchives Départementales~ 575 m (soit 8 min à pied)tram 4 Thiers - Lafayette~ 636 m (soit 8 min à pied)tram 1 4 Gare Part-Dieu Vivier Merle~ 683 m (soit 9 min à pied)metro B tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
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Description du bien
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