Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 174 m²
Référence : 2010100127879
Bureaux
174 à 522 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Situé à proximité immédiate des quais du Rhône et des transports en commun, VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux de 174 m² en excellent état au sein d'un bâtiment tertiaire.
Prix
Loyer : 144 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 088 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 107 € HT/an
Taxe foncière : 6 693 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Mensuels
Plus d'informations
- Ascenseur
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Interphone
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Baie de brassage + câblage informatique RJ45 en plinthes périphériques
- Climatisation réversible chaud/froid
- Sol : linoléum imitation parquet
- 7 bureaux cloisonnés + 1 salle de repos et 1 salle d'archives
- Bureaux rénovés en 2018 (sol, peinture, faux plafond)
- Compris dans les charges : entretien des blocs climatisation en toiture, ascenseur, parties communes, honoraires techniques, SSI alarme incendie, location bac poubelles, EDF, eau
Emplacement et accès
Station de Vélo'V à proximité
Bus : C9 et C12
Tramway : T1 à Guillotière-Gabriel Péri ou Liberté à 3 min à pied
Métro : D à Guillotière
Transports en commun autour du bien
Liberté~ 93 m (soit 1 min à pied)tram 1 Augagneur Servient~ 163 m (soit 2 min à pied) 9 9 9 Guillotière - Gabriel Péri~ 343 m (soit 5 min à pied)metro D tram 1 Saxe - Préfecture~ 349 m (soit 5 min à pied)tram 1 Place Guichard~ 486 m (soit 6 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 18,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
32 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
3 Pharmacies / Parapharmacies
Services
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