Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 240 m²
Référence : 2010100123209
Bureaux
240 à 826 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Au coeur de la Part Dieu, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble récent, idéalement situé en façade de l'avenue Félix Faure. Bénéficiant d'un atrium monumental, cet immeuble offre un excellent niveau de prestations répondant aux normes internationales (Label HQE, BBC).
Bel hall d'accueil
Type chauffage : Collectif
Gestion technique centralisée
Sécurité : Contrôle d'accès + vidéo surveillance
6 ascenseurs
Bureaux aménagés et cloisonnés,
Climatisation air rafraîchi groupe froid, plafond rayonnant
Faux plancher
Faux plafond métallique acoustique
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Stores micro perforés sur façades Sud, Ouest et Est
Balcons fumeurs à chaque niveau
Sol : dalles moquette
Etat des locaux : Bon état
Etat de l'immeuble : Bon état
Places de parking disponibles
4 places de parking couvert
Ratio parking : 1 place pour 83 m² loués
Charges parkings : 47,04 euros HT HC/u./n
Certifications : Démarche P.E.Q.A. (Performance Énergétique et Qualité Associé)
Situation/Transports :
Accès immédiat via Boulevard Stalingrad aux périphériques
(A6, A7, A42, A43)
Nombreuses lignes de bus (C6-C25-C11) Métro lignes D et B
Tramw ay lignes T3 - T1 - T4 Rhône Express
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 240 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 803 € à 16 532 € HT-HC
Plus d'informations
Informations complémentaires Conditions particulières à la location : Loyer des parkings couverts : 1700
Loyer archives: 135 euros HT/HC/m²/an
Les charges bureaux comprennent
charges générales - CVC - Energies
et fluides - charges privatives (12.95 euros
HT/m²/an)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Villette~ 91 m (soit 1 min à pied) 25 13 Archives Départementales~ 258 m (soit 3 min à pied)tram 4 Gare Part-Dieu Villette~ 518 m (soit 7 min à pied)tram 3 4 Dauphiné - Lacassagne~ 540 m (soit 7 min à pied)tram 3 Gare de Lyon-Part-Dieu~ 592 m (soit 8 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
2 Banques
1 Bureau de poste
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser
164 à 2 230 m2
175 € / m2 / an
69009 Lyon 9e Arrondissement
Description
HERON BUILDING Avenue René Cassin - 69009 LYON
Lyon 9, à 5 minutes à pied du métro, de nombreux bus et commodités, locaux situés en RDC avec accès plusieurs accès dont directement sur rue. Lumineux et en bon état, Ils sont constitués de plusieurs espaces cloisonnés et d'une cui...
224 à 8 160 m2
250 € / m2 / an
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description
ANTHEMIS Quartier d'affaires de la Part Dieu LYON 3ème
Ensemble immobilier haut de gamme récent composé de 2 immeubles R+7 : Accueil avec hôtesse, RIE, architecture valorisante et excellente visibilité. Verre, béton blanc et acier font une large place à la lumière et à la transpar...
56 m2
221 000 €
69004 Lyon 4e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la vente des bureaux de 58 m2 en rez-de-chaussée avec une grande vitrine, situés sur les quais de Saône en face du parc de la Tête d'Or. Les prestations de qualité et l'emplacement de ces bureaux en font une opportunité rare sur le march...
Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser
80 m2
745 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...
421 à 989 m2
121 € / m2 / an
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description
A louer ! LYON 7ème (69) RARE !
Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
120 m2
226 € / mois
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bénéficiez d'un open space privatif pour 15 personnes ainsi que d'un accès illimité à plus de 120 m² d'espaces partagés dans l'un des lieux les plus prestigieux de la ville. Cette offre inclut : • Accès au réseau mondial • Utilisation des espaces communs (cuisine, coin café mais PAS au salo...
