Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 413 m²
Référence : 2010100124222
Bureaux
413 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Au sein d'un immeuble du boulevard Vivier Merle situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux.
Contrôle d'accès par badge
Accès extérieur sous contrôle
Digicode
Ascenseur
Parties communes et hall d'entrée bien traités
Sanitaires en parties communes
Issues de secours
Plateaux cloisonnés ou livrés en open space
Rénovation des plateaux en cours
Faux plafond dalles en fibre minérale luminaires encastrés
Dalles moquette
Câblage courant fort en plinthes périphériques
Climatisation en fonction des lots (possibilité de l'installer)
Cloisonnement amovibles
Plinthes techniques courants forts/courants faibles
Immeublede bon standing rénové en 1994
Etat des locaux : Bon état
Situation/Transports :
Métro : Part-Dieu (B) à 5 mn
Tram : ligne T1 à proximité immédiate
Bus : nombreuses lignes à proximité
Gare : Part Dieu à 300 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 506 € HT-HC
Plus d'informations
Conditions particulières à la location : Prime d'assurance : 0,40 euros/m²/an
Frais de rédaction de bail et d'état
des lieux à prévoir, à la charge du
preneur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Félix Faure Vivier Merle~ 163 m (soit 2 min à pied) 11 11 7 7 Garibaldi~ 343 m (soit 5 min à pied)metro D Archives Départementales~ 405 m (soit 5 min à pied)tram 4 Manufacture Montluc~ 511 m (soit 7 min à pied)tram 4 Saxe - Gambetta~ 773 m (soit 10 min à pied)metro B D Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
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Description du bien
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Plateau de 453 m² entièrement climatisé divisé en 17 Bureaux.
Les bureaux sont tous loués en bail précaire avec un préavis réciproque de 3 mois.
Il y a 17 parkings extérieurs et 5 locaux d'archives en sous-sol.
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