Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 639 m²

Face au nouveau Palais de Justice et à quelques mètres du métro B arrêt "Place Guichard" à Lyon 3ème, 639 m² de bureaux en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) vont être entièrement réhabilités pour vous offrir un espace de travail clé en main rénové, câblé et climatisé, à la visibilité forte.
Aujourd'hui parfaitement identifié sur le secteur, l'immeuble est un bâtiment tertiaire de haut standing aux prestations qualitatives qui offre à ses occupants une empreinte qualitative et un cadre de travail baigné de lumière.
Opportunité unique à quelques pas de la Part-Dieu.

Disponibilité : Immédiate

Surface : 639 m² (env. 63 postes)

Locaux livrés aménagés, câblés et climatisés.
Prestations générales qualitatives.
Plancher technique démontable en R+1.
Monte-charges.
Escalier privatif.
Vitrine linéaire et d'angle conséquente.
Climatisation réversible.
Très grande luminosité.
Points d'eau privatifs.
Normes PMR.
4 entrées privatives (dont 3 sur rue).
Très belle hauteur sous plafond.
Emplacement prime.
Immeuble de haut standing avec accès sécurisé.

Etage 1 - Bureaux
Surface : 221 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 418 m²

Métro B : Station Place Guichard (à 250 m) Gare TGV Part-Dieu à 2 arrêts de tramway C9 : arrêt Saxe-Bonnel
Lignes de bus pole multimodal Gare Part-Dieu T1 : arrêt Palais Justice - Mairie 3e Station Vélo'V à 150 m
A proximité cours Lafayette - rue Garibaldi - rue Servient
Aéroport Lyon St Exupery via Rhönexpress