Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 1 373 m²

Location Bureaux Lyon 3 - Secteur Part-Dieu
A proximité immédiate de gare Part-Dieu et de son pôle d'échanges multimodal, au 9ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire de très bon standing ; nous vous proposons à la location deux belles surfaces de bureaux de 806 m² et 1 373 m² locatifs avec terrasses. Les locaux seront entièrement rénovés, rationnels, facilement aménageables et lumineux. Ils disposent également de parkings privatifs en sous-sol. L'environnement immédiat est dynamique et proche de toutes les commodités (gare TGV de la Part-Dieu, réseaux de transport en commun, points de restauration, commerces, loisirs, etc.).

Assurance bailleur : 2€ HT/m²/an
Charges parkings : 51 € HT/unité/an

Disponibilité : 1e trim. 2020

Surface : 2 179 m² (env. 220 postes) divisibles dès 806 m²

Etat des locaux : Rénovés
• 2 halls d'accueil
• Ascenseur panoramique
• Faux planchers technique
• Sol : Dalles moquette
• Faux-plafond : dalles en fibres minérales avec luminaires encastrés LED
• Chaud / Froid réversible (cassettes en faux plafond)
• Gestion technique centralisée
• Stores / double vitrage isolant
• Sanitaires privatifs
• Terrasses
• Stationnements en sous-sol
• Cont. d'accès extérieur
• Cont. d'accès intérieur
• Alarme

Etage 9 - Bureaux
Surface : 806 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 1373 m²

Métro ligne B station Part Dieu à 500m Gare TGV Lyon Part-Dieu à 500 m environ Gare routière desservie par 20 lignes de bus Lyon et Région lyonnaise + navette aéroport St Exupéry (35 min)

Trolleybus C1 vers la Cité Internationale et C3 St Paul/ Vaulx en Velin Tramway ligne T4 (arrêt à 50m) et ligne T3 (arrêt à 250m)