Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 405 m²

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire offrant de belles prestations, idéalement situé à proximité immédiate du pôle multimodal de la Part-Dieu et de tous les commerces

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Prestations soignées (faux plancher technique, faux plafonds, chaud/froid réversible...)

. Surfaces rationnelles offrant des nombreuses possibilités d'aménagements

. Hôtesse d'accueil et salon d'attente dans l'atrium central

. Contrôle d'accès par badge
. 2 Ascenseurs

. Parkings intérieurs : 1/50 m²
. Effectifs : 1/12 m² SUBL (sous réserve de la consultation de la notice sécuritaire)
. Etat : Ancien

Surface : 4640 m² divisibles à partir de 98 m²

Loyer : 230 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

ATRIUM PART DIEU, 107/109 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE 69003 LYON

. Accès : Avenue Félix Faure
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu)
. Bus : Nombreuses lignes au pôle multimodal de la Part-Dieu
. Tramway : Futur prolongement de la ligne T4
. SNCF : Gare TGV Part-Dieu

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Accueil / hall
• Contrôle d'accès / gardien
• Ascenseur
• Parkings