Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 400 m²

Immeuble de bureaux de très bon standing, aux normes internationales, situé dans le quartier d'affaires Sud de la Part-Dieu

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Locaux cloisonnés (bureaux indépendants et open space, coin cuisine) et câblés
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Moquette

. Sanitaires en parties privatives
. Nombreux accès directs sur l'extérieur
. Accès PMR
. Ascenseur
. Hall d'entrée
. Alarme, vidéo-surveillance, interphone, digicode
. Fibre optique

. Etude pour ERP 5 type R (effectif max. 1 032 personnes)

. Etat : Neuf

Surface : 878,8 m² non divisibles

Loyer : 230 € HT/HC/m²/an

Dispo : Avril 2020

DPE : En cours de détermination

69003 LYON

. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu)
. Tramway : T1
. Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
. SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
. Route : Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
. Navette aéroport Lyon Saint Exupéry

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• PMR
• Ascenseur
• Accueil / hall
• Contrôle d'accès / gardien
• ERP
• Cafétéria / cuisine
• Espace(s) extérieur(s)