Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 156 m²

En plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, face au futur accès de la gare par l'avenue Pompidou, ce local de 285,20 m² divisibles vous permet de bénéficier d'une belle visibilité depuis la voie piétonne reliant les nouvelles tours Silex et ToLyon.

Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

. Locaux rénovés livrés aménagés, climatisés et décloisonnés
. Bureaux traversants bénéficiant d'une belle luminosité
. Linéaire de vitrine conséquent
. Travaux en attente du futur aménagement :
Faux-plafonds, sol dalles moquette, climatisation
. Sanitaires privatifs
. Rare : 1 parking pour 40 m² loués
. Etat : Ancien

Surface : 285,2 m² divisibles à partir de 128,2 m²

Loyer : 280 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

69003 LYON

. Route : rue Garibaldi
. Pôle multimodal Gare Part-Dieu à 400 m :
. Métro B
. Tram T1-T3-T4
. Nombreuses lignes de bus
. TER TGV
. RhônExpress en direction de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
. Stations vélo'v au pied de l'immeuble