Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 332 m²

Nous vous proposons 30 000 m² de bureaux à louer à 3mn à pied de la gare TGV Part-Dieu. L'ensemble est composé de 2 immeubles : un IGH de 20 000 m² et un immeuble code du travail de 10 000 m².
De nombreux services seront proposés aux sociétés implantées dans Silex 2.

• Visibilité exceptionnelle
• Une gamme de services premium (hall d'accueil, RIE, cafétéria, Espace fitness, Auditorium, Espace de réception et VIP, brasserie, salle de conseil)
• NF HQE Excellent et BREEAM Excellent
• 1700 m² de terrasses
• Vue imprenable
• Contrôle d'accès (badges)
• Sécurité incendie IGH
• Prestations de qualité
• Chauffage climatisation
• Ventilation double flux
• Luminaires basse luminance
• Faux plancher
• HSP : 2,65 m
• Faux plafond
• Moquette

Part-Dieu

Part-Dieu est un quartier de 6 090 habitants du 3ème arrondissement de Lyon dont 77 % des habitants sont locataires.
Part-Dieu est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 110 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram 2, Bus 17, Gare (Lyon-Part-Dieu), Parking 44, Vélo 13, Taxi 3

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 6

Crèche 1

Santé 11, Services Public 7

Alimentation 4, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 2