Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 240 m²

Immeuble BE Avenue Félix Faure - Lyon 03
Au coeur de la Part Dieu, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble récent, idéalement situé en façade de l'avenue Félix Faure. Bénéficiant d'un atrium monumental, cet immeuble offre un excellent niveau de prestations répondant aux normes internationales (Label HQE, BBC).

La Part Dieu est le premier quartier d’affaires en région comptant plus d’ 1 million de m² de bureaux, 2200 entreprises et 145000 salariés.

Il bénéficie d’un réseau multimodal (TGV, TER, tramway, métro, connexion à l’aéroport Saint Exupéry par RhonExpress), de nombreux services (restauration, hôtels).

Le quartier de la Part Dieu s’engage dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours qui porteront le parc de bureaux à 1 600 000 m² environ.

• Label / Certification : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés mais libres de matériaux+stock
• Faux plancher : Oui
• Faux plafond : métallique acoustique
• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
• Sol bureaux : Moquette
• Type chauffage : Collectif
• Climatisation : Air rafraîchi Grpe froid, plafond rayonnant
• Ascenseur : 6
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès + vidéo surveillance
• Transport: Aéroport : Lyon Saint Exupéry à 35mn env.
• Transport : Bus : Lignes C11,C7,C6,C25,37
• Transport : Métro : Ligne D Station "Garibaldi"
• Desserte routiere : Bd Vivier Merle
• Gare : Part Dieu 10 mn à pied env.
• Transport: Tram : T4 + T1 et T3 à Part Dieu
• Parking intérieur : 4