transaction
localisation
budget
surface
prestations
autres critères
Rechercher un bien

Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 173 m²

LOUÉ1
Référence : 201010063527
Bureaux
173 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Nous consulter
Description
TERRALTA - Part Dieu. Très bel immeuble de bureaux neuf , non IGH, avec jardin privatif en coeur d'ilot.
Situé à proximité immédiate de la gare TGV, accès transports en commun du pôle multimodal de la Part Dieu (métro, Tram,bus, TER, TGV, Rhône Express). Dernières normes environnementales.

TERRALTALyon Part Dieu:Un immeuble propice au mieux travailler.

Vivre au cœur du monde des affaires et travailler dans un environnement tourné vers la qualité de vie est possible … à la Part-Dieu.

Parfaitement intégré dans son milieu, exemplaire en matière environnementale, TerrAltA vecteur des nouveaux modes de vie au travail, permet d'entrer dans une réserve préservée où le bien-être est toujours au rendez-vous :

  • La respiration d’un jardin paysager de plus de 900 m² connecté WIFI dans un environnement très urbain.

  • Alliance du bien-vivre à tous les étages et d’une performance énergétique engagée, TerrAltA propose une gamme de services étendue : Un garage à vélos avec vestiaires et douches, un espace d’accueil avec hôtesse, salon et box de réception, salle de réunion équipée

  • Dès la fin de l’année un restaurant/brasserie prolongé en terrasse côté jardin sera aussi le lieu de rendez-vous chaleureux pour se retrouver au petit-déjeuner ou plus tard, before, after…

L’environnement businessLyon Part-Dieu :

2e pôle tertiaire français, avec plus d’1 million de m2 de bureaux, Lyon Part-Dieu est le quartier de référence des fonctions tertiaires de la Métropole.

Hub économique ouvert à l’international et référence en matière de système urbain intelligent (énergie, ingénierie, IT, banques et assurances…), Lyon Part-Dieu accueille quelque 2 500 établissements et concentre 56 000 emplois. Le Club des Entreprises de Lyon Part-Dieu témoigne de ce dynamisme économique avec plus de 50 adhérents représentant 25 00 salariés.

Lyon Part-Dieu offre à ses nombreux utilisateurs – entreprises, riverains et visiteurs – une mixité fonctionnelle alliant espaces de travail, espaces de vie et espaces paysagers.

Lyon Part-Dieu, c’est aussi le plus grand centre commercial de centre-ville d’Europe avec 270 boutiques.

Le grand projet d’agglomération PART DIEU 2020 d’ores et déjà engagé renforcera l’attractivité de ce quartier Prime :

  • Refonte des accès à la gare TGV, avec une nouvelle offre de galerie commerciale sur un parvis monumental

  • Le projet d’extension du centre commercial (2017-2020), conçu par l’agence internationale MVRDV, prévoit de conforter l’attractivité de cet équipement majeur de la métropole en l’ouvrant davantage sur le quartier et la ville.

  • Nouveaux projets tertiaires et de tours qui redessineront la skyline lyonnaise et porteront le parc tertiaire de la Part Dieu à 1,6 Million de m².

Fiche technique
  • Label / Certification : Very Good RT 2012-HQE Effinerg
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,65 mètre(s)
  • Sol bureaux : Moquette en dalles
  • Charge au sol étage : 350,00 kg/m² et 500kg zones centrales
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés basse consommation
  • Type chauffage : poutres climatiques 2 tubes
  • Source chauffage : Pompe à chaleur réversible
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Air rafraîchi +réseau froid en zone centrale
  • Ascenseur : 3. 800kg+asc parkings 630kg
  • Restaurant Inter Entreprises : possible en RDC
  • Gestion technique centralisée : Oui
  • Accueil : Espace d'attente
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Autre élément : Centrale d'air Double flux
  • Autre élément : zoning salles de reunion
  • Autre élément bureau : brasserie et hôtels
  • Autre élément bureau : 4.4/m²
  • Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry à 35 mn env
  • Transport : Bus : 10 lignes- C6 - C25 - 296
  • Transport : Métro : Ligne B Station P.Dieu à 5 mn environ
  • Desserte routiere : Bd Vivier Merle
  • Gare : Part Dieu à 5 mn environ à pied
  • Transport: TER :
  • Transport: Tram : T1 T3-T4-Rhone Express
  • Parking intérieur : 6
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Douches
  • Centre commercial

Contacter l'annonceur
BNP Paribas Real Estate


Ces Bureaux à Lyon peuvent vous intéresser

Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description BRITANNIA - Lyon 03 Immeuble emblématique situé au coeur du centre de la Part Dieu, à proximité immédiate du centre commercial et idéalement desservi par les transports en commun. Nous vous proposons des bureaux en bon état, cloisonnés, sanitaires privatifs, fibre optique. Station...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description PANORAMIC - PART DIEU Boulevard Vivier Merle - LYON 3e Au coeur du quartier d'affaires de la Part Dieu, très bel immeuble d'angle à toute proximité de la Gare. Les plateaux font l'objet d'une rénovation totale ainsi que les paliers d'étages. Division possible pour le R+4 à partir...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description Cours Albert Thomas LYON 03 A quelques minutes, de la Part Dieu et en face de la Manufacture des tabacs, bureau au RDC en bon état déjà cloisonnés et câblés. Petit immeuble à taille humaine, accès PMR. Bail dérogatoire de 24 mois uniquement (juin 2024).

Un quartier à vivre...

Ces annonces immobilières à Lyon peuvent également vous intéresser

Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description A louer ! LYON 7ème (69) RARE ! Au sein d'un parc d'activité très bien entretenu et en plein centre de Lyon, vous trouverez 2 lots disponibles à la location : - 1er lot d'environ 568 m² dont 553 m² d'atelier - 2ème lot d'environ 420 m² dont 321m² d'atelier Possibilité de fus...
Nous consulter
Nous consulter
69007 Lyon 7e Arrondissement
Description Lyon (07) Nous vous proposons à la location un local d'activité de 364 m², au sein d'un parc d'activité. Disponible début 2024.

Services & prestationsL'essentiel à retenir...
Nous consulter
Nous consulter
69003 Lyon 3e Arrondissement
Description du bien MALSH Realty & Property vous propose, un local commercial de 80 m² à louer au coeur du 3ème, proche toutes commodités. Toutes activités hors restauration. Pour plus de d'information, veuillez contacter Mr Mr Quentin BARTE au 06.17.56.48.94Prestations du bienMoquetteClimatis...

Partagez cette annonce par email