Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 40 m²

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

Lyon 3ème 69003 - Voltaire St Amour, La Part-Dieu
TYPE D'ACTIF
Bureau
TYPE DE TRANSACTION
Location Bail Dérogatoire 36 mois maximum
SURFACE
40 m²
DISPONIBILITÉ
Immédiate
RÉFÉRENCE SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY
LPMUOTH
DESCRIPTION
SNAPKEY vous propose dans le quartier d'affaires du 3ème arrondissement de Lyon ce magnifique bureau rénové. Il fait partie d'un espace situé au 5ème étage regroupant un hall d'accueil, une salle de réunion de 15m2 à partager avec deux sociétés (de formation et de recrutement) et un bureau privatif. Idéalement situé à 10 minutes de la gare Lyon Part Dieu et à moins de 10 minutes des métro B & D et des Tram T1 & T4. Les bureaux sont également très proches (10 minutes) des bords du Rhône. Le bureau d'une surface de 40m2 dispose de tous les équipements nécessaires à votre activité (fibre optique, câblage RJ45), le hall d'accueil est utilisé comme espace détente et met à votre disposition réfrigérateur, machine à café, canapé ainsi qu'un micro-onde pour vos repas. L'espace de réunion et de détente est à partager avec une société de formation et de consulting déjà en place. Ce bureau vous est proposé en bail dérogatoire de maximum 36 mois pour un loyer total de 1350 € par mois (loyer + charges + TF) avec un accès exclusif de 10 heures par semaine à la salle de réunion et une occupation du bureau de 5,5 jours sur 7. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour découvrir ces bureaux fonctionnels et à nous contacter pour avoir plus de détails.
VISITES VIRTUELLES
VOUS POUVEZ PRE-VISITER CE LOCAL EN VISITE VIRTUELLE 360° SUR LE SITE DE NOTRE AGENCE SNAPKEY, REF : LPMUOTH
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Copier/coller la référence de l'annonce dans la section Référence en haut à droite de notre site internet SNAPKEY. Si le bien vous intéresse, vous pouvez ensuite directement réserver une visite physique, sur notre site.
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer : 935 € / mois HT / HC, soit 11 220 €/an HT/HC
Montant des charges : 3 000 €/an HT/HC
Honoraires : 9,99% du loyer annuel HT/HC seulement
CONTACT
Téléphone : 06 44 64 98 92
Email : annonce@snapkey.fr
SNAPKEY, néo-agent en immobilier commercial & d'entreprise, vous accompagne dans vos recherches de bureaux, commerces, locaux d'activités & entrepôts; partout en France.
STATUT DU NÉGOCIATEUR
Agent immobilier - n° CPI 7501 2019 000 042 817
Mandat N° 2020954. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 €. Honoraires de 1 121 € à la charge du locataire. Nos honoraires : https://www.snapkey.fr/commercialiser/services-et-tarifs

Loyer : 281 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 937 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 121 € HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 1 € HT

• Accueil
• Salle de réunion
• Ascenseur

• Année de construction: 1996
• Étage: 5
• Fibre optique
• État du bien: Bon état

Metro