Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 423 m²
Référence : 2110100113734
Bureaux
423 à 846 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la location 466 m² de bureaux, divisibles à partir de 201 m². Bureaux partiellement aménagés et rafraîchis, situés en face de la gare Lyon Part-Dieu, avec une très bonne visibilité.
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 015 € à 6 990 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 19 106 € HT/an
Taxe foncière : 13 980 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Meublé
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- ERP
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Accès PMR (sous réserve de validation d'un bureau de contrôle)
- Cuisine au R+2
- Possibilité d'obtenir un ERP 5
Emplacement et accès
. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
. Tramway : T1
. Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
. SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
. Navette aéroport Lyon Saint Exupéry
Transports en commun autour du bien
Lyon-Part-Dieu Gare Routière~ 57 m (soit 1 min à pied)tram RX 3 4 Lyon Part Dieu~ 230 m (soit 3 min à pied)transilienThiers - Lafayette~ 318 m (soit 4 min à pied)tram 1 4 Gare Part-Dieu V.Merle~ 354 m (soit 5 min à pied)metro B tram 1 Collège Bellecombe~ 552 m (soit 7 min à pied)tram 1 4 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
9 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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- Bureaux en bon état
- Climatisation
- Ascenseur
- Faux plafond
- Espace cuisine
- Bureaux fermés
- Open space
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