Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 240 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location 245 m² de bureaux au coeur de la Part-Dieu. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de toutes commodités. Au sein d'un immeuble IGH, gardienné et sécurisé. Le lot dispos de nombreuses places de parkings en sous-sol.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 063 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Moquette
- Parking Intérieur
- Sanitaires privés
- Immeuble IGH / PC de sécurité 24/24H et 7/7J
- Accès PMR / Ascenseur + monte charge
- Local technique avec baie de brassage
- Câblage informatique RJ45 en plinthes périphériques
- Climatisation réversible collective
- Luminaire en faux plafond
- Bureaux cloisonnés (6 bureaux et 1 open-space)
- Travaux : remise aux normes IGH si modification du cloisonnement dans les circulations / encadré par un bureaux d'étude

Station de Velo'v au pied de l'immeuble
Bus : 38, C3, C13, 70, C25, à proximité
Tramway T1 station "Servient" ou "Gare Part-Dieu"
Métro B station Part-Dieu
Gare SNCF Part-Dieu à 5 min à pied
Aéroport : Navette RhônExpress