Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 157 m²
Référence : 2110100122053
Bureaux
157 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon, vous propose à la location en plein coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu des bureaux refaits à neuf de 157 m² en rdc. Emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu. Parkings disponibles en sous-sol.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 250 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
Prix de vente au m² : 4500 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (18 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 250 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 271 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 288 € HT/an
Taxe foncière : 18 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 157,00 m²
Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Interphone
2 Parking(s) intérieur(s)
open space
Faux plafond
Belle hauteur sous plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
Métro ligne B à 5 minutes à piedBus nombreuses lignes / Tramw ay T2 - T3 - T4 et TERGare Part Dieu à 5 minutes à pied
Transports en commun autour du bien
Gare Part-Dieu V.Merle~ 179 m (soit 2 min à pied)metro B tram 1 Part-Dieu Auditorium~ 208 m (soit 3 min à pied)tram 1 Lyon Part Dieu~ 262 m (soit 3 min à pied)transilienLyon-Part-Dieu Gare Routière~ 543 m (soit 7 min à pied)tram RX 3 4 4 Palais Justice Mairie 3E~ 587 m (soit 8 min à pied)tram 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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