Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 100 m²

Disponibilité : Septembre 2021

TOUR PART DIEU
Au coeur du quartier d'affaires la Part-Dieu - Lyon 3ème
Très belles surfaces de bureaux à louer au coeur de la Part Dieu, dans un immeuble emblématique avec vue imprenable sur tout Lyon. Locaux en cours de rénovation. Centre commercial tous commerces et restaurants. Parkings publics.

Immeuble tertiaire emblématique à Lyon est au coeur du 2ème plus grand quartier des affaires français. La Tour Part-Dieu de 165m de haut et 42 étages est construit autour de la gare TGV, en liaison directe avec Paris et l'Europe. Le quartier de Lyon Part-Dieu s’est imposé comme le deuxième pôle tertiaire et de décision français. 2 500 établissements, quelques 56 000 salariés, occupent 1.150 000 m² de bureaux environ.

Depuis 2010, la Métropole de Lyon a initié le projet urbain d’envergure de renouvellement du quartier autour de la restructuration de la gare et du centre commercial, facilitant des déplacements repensés.

L’enjeu : faire de Lyon-Part-Dieu une référence internationale en matière d’innovation urbaine et de performance économique d’ici 2030

Loyer : À partir de 195 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 712 € à 90 334 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Monte charge

Métro : Ligne B Station Part-Dieu à 5 mn
Bus : 14 lignes à proximité
Tramway : T1 au pied de l'immeuble
TER : Gare Part-Dieu à 5 mn
Desserte routière : Bd V.Merle/Rue Garibaldi
Aéroport : Lyon Saint Exupery à 30min via Rhonexpress
Gare SNCF : Part Dieu à 5 minutes à pied
Autre desserte : Taxis au pied de l'immeuble
Catégorie ERP : Oui
Immeuble : Oui
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : Centre com. de la Part Dieu
IGH / Code du travail : IGH
Type chauffage : Urbain
Environnement de proximité : quartier d'affaires Part Dieu
Hall d'accueil : Indépendant avec hôtesse d'accueil
Sprinklers : Oui