Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 230 m²
Référence : 211010021149
Bureaux
230 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Descriptif
Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon 3eme ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose au coeur du quartier d'affaires Part Dieu des bureaux à la location à proximité des transports en commun du pôle multimodal TCL (Métro, Bus, Tram).
Les bureaux seront rénovés et offrirons des surfaces en open space. L'immeuble tertiaire l'Atrium dispose d'emplacements de stationnement en sous-sol. L'environnement propose nombreux services tels que les commerces du centre commercial, des hôtels, des restaurants, salle de sport, crèches...
Accès au bureau dans le secteur Part-Dieu
Grands axes : boulevard Marius Vivier Merle, cours Albert Thomas, cours Gambetta, avenue Félix Faure, rue Garibaldi
Gare TGV de la Part-Dieu
Bus : lignes C11, C23, C25, 69, 296
Tramway : ligne T4, arrêt Manufacture Montluc.
Prestations
- Les lots 1,2,5,6 et 21 seront livrés rénovés en open-space et s'accompagnent de 30 places de parking en sous-sol
- Chauffage par ventilo-convecteurs
- Refroidissement basé sur une température intérieure de 25° pour 32° extérieur
- Puissance électrique globale de 100 VA/m2 (40 % au dessus des règles usuelles)
- Gestion Technique du bâtiment permettant le pilotage et le contrôle du chauffage, de la climatisation et de la ventilation, la maîtrise, la gestion des charges énergétiques, la gestion de l'éclairage et du système d'alarme
- Faux plafond à haute absorption acoustique, avec plénum de 42 cm / HSP : 2,70 m
- Faux plancher technique avec plénum de 10 cm permettant une grande densité de câblage
- Contrôle d'accès par badge
- Ratio parking 1/60
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Centre commercial
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