Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 295 m²

Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Part Dieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le projet d'extension et de réhabilitation de l'immeuble NEW AGE exclusivement tertiaire. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une visibilité et une accessibilité optimales : tram au pied de l'immeuble, métro et gare TGV Part Dieu à proximité immédiate. Une localisation exceptionnelle à l'entrée du Quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu
Le projet de redéveloppement de cette opération vise à préserver l'architecture de l'existant et de créer des surfaces supplémentaires offrant de nombreux services : jardins, RIE, cafétéria, rooftop. Le bien vous offrira des plateaux efficients et des espaces hautement divisibles pour accueillir votre entreprise et vos collaborateurs.

Boulevard des Tchécoslovaques, Boulevard Vivier Merle, Cours Albert Thomas
Aéroport Saint-Exupéry à 30 min en voiture
Gare Part-Dieu à 15 min à pied
Bus ligne C7/C25 : arrêt Manufacture
Métro ligne D : arrêt Sans Souci
Tram ligne T4 : arrêt Manufacture

• Ensemble immobilier de bureaux composé de 3 volumes mêlant construction neuve et réhabilitation
• Démarche environnementale BREEAM EXCELLENT et WIREDSOCRE SILVER
• Plateaux livrés nus
• effectif 1/11 m² SU
• Eclairage LED par détecteur de présence
• RIE & Espaces conviviaux en RD
• Espace détente extérieur sécurisé et clos
• Terrasses privatives au R+6 et R+8
• Rooftop d'environ 400 m²
• Ratio parking : 1/84 m²
• Parking motos (56 emplacements)
• Bornes de recharge pour véhicules électriques