Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 122 m²

LE FORUM Rue Maurice Flandin - 69003 LYON
Situation exceptionnelle face à la gare, dans un immeuble de bureaux de bon standing incluant un hôtel Campanile et un restaurant. Accessibilité transports collectifs optimale :TER, TGV, tramway, plus de 10 lignes de bus, métro, liaison aéroport par Rhon'express.

Le quartier de la Part Dieu représente aujourd’hui le quartier central des affaires de Lyon et le premier quartier d’affaires régional. et s'est engagé dans une phase de renouvellement avec la restructuration de la gare, de l’ensemble des accès et du centre commercial.

De nombreux projets tertiaires et de logements sont en cours et composeront la future « skyline » de Lyon avec plusieurs projets de tours réalisées (Oxygène, Incity), en cours (Silex², To Lyon ou en développement (MLyon) qui porteront le parc de bureaux à plus de 1 650 000 m² environ.

En 2021, l'offre immobilière tertiaire - neuve ou réhabilitée - sera portée à 1 650 000 m².

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
• Sol bureaux : Moquette en dalles
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Type chauffage : Collectif par ventilo-conv en allèges
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Air rafraîchi froid urbain
• Ascenseur : 2. par allée
• Sécurité : Contrôle d'accès badges+interphone+digicode
• Transport: Aéroport : Lyon St Exupéry à 40 mn
• Transport : Bus : 10 lignes environ à proximité
• Transport : Métro : Ligne B "Part Dieu"
• Desserte routiere : accès rapide grands axes, CV
• Gare : Part Dieu au pied de l'immeuble
• Transport: TER : Gare Part Dieu
• Transport: Tram : Rhônexpress : Gare Part Dieu - Aéroport T1-T3-T4
• Parking intérieur : 3
• Parking extérieur : 1