Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location, dans un immeuble idéalement situé à proximité des transports en commun, et de l'avenue des Frères Lumières. Au cœur d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces et restaurants aux alentours.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an Parkings extérieurs : 900 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 788 € à 13 489 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 80 932 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Gardien
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 70,00 m²

Faux plafond avec luminaires non encastrés
Air chaud /air froid par ventilo-convecteurs
Sol moquette
Goulotte périphérique avec coffrage
Sanitaires sur palier
Ascenseurs
Parking sécurisé et contrôle d'accès à l'entrée
Alarme
Accès PMR

Grands axes : crs Albert Thomas, av des Frères Lumière - Métro ligne D "Sans Souci" - tramway ligne T1 " Part-Dieu" - Nombreuses lignes de bus