Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 240 m²
Référence : 2210100113121
Bureaux
240 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69003
boulevard Eugene Deruelle - 69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/10/2022
NCT Lyon vous propose à la location au coeur du quartier d'affaire de la Part-Dieu, 240,36 m² de bureaux en rdc, dans un immeuble de bon standing. Parking en sous-sol.
Disponibilité : 15/10/2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,88 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 400 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 407 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Parking
- Faux plafond
- Terrasse
Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 240,36 m²
2 Ascenseur(s)
Parking(s) intérieur(s)
Moquette
- kitchenette
- terrasse
- Issue de secours
- ascenseur
- Salle de réunion
- Open space
- dalle faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Sol moquette
- Pavés LED
- Interphone
Emplacement et accès
Gare TGV Lyon Part Dieu à 2 minutes à piedMétro ligne B, tramway et Rhonexpress, velo'V Nombreux parkings publics et commerces
Transports en commun autour du bien
Gare Part-Dieu V.Merle (soit 2 min à pied) Part-Dieu Auditorium (soit 3 min à pied) Lyon Part Dieu (soit 3 min à pied) Lyon-Part-Dieu Gare Routière (soit 7 min à pied) Palais Justice Mairie 3E (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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