Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location un RDC lumineux de 151 m² idéalement situé, en face de l'Université Lyon 3. Nombreux commerces et restaurants.A proximité des transports en commun et de l'avenue des Frères Lumières.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,24 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : CRL (2,5%)
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 076 € HT-HC

Charges locatives : 5 285 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux
• Surface en RDC: 151,00 m²

Sol : Moquette + Parquet stratifié
Faux plafond
Cloisons amovibles
Prises RJ 45
Système Chaud/ Froid
Luminaires encastrés

Grands axes : crs Albert Thomas, av des Frères Lumière Métro ligne D "Sans Souci" Tramway ligne T1 " Part-Dieu" - Nombreuses lignes de bus