Type de contrat : 3/6/9

A proximité du pôle multimodal de la gare Part-Dieu, immeuble de bon
standing offrant une belle visibilité
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 635 € à 91 907 € HT-HC

Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Hall et paliers d'étage rénovés
. Plateaux remis à nu à neuf pour les lots disponibles
. Plateaux cloisonnés pour les lots occupés
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible en ventilo convecteurs
. Faux plafond avec luminaires encastrés LED
. Moquette
. Plinthes périphériques : courant fort (et courant faible pour les lots occupés)
. Stores intérieurs
. Projet de rénovation en cours pour l'accueil, les parties communes et les espaces extérieurs
. Sanitaires en parties communes
. Interphone
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Capacitaire RDC de 100 personnes maximum
. R+4 divisibles en 4 lots :
. 299,5m²
. 299,5m²
. 365m²
. 365m²
. 5 places de stationnement sont situées hors site (84 - 90, bd Vivier Merle)

. Métro : Ligne B (Station Part-Dieu à 2 minutes)
. Tramway : T1
. Bus : Lignes 1/ 25/ 26/ 28/ 34/ 36/ 37/ 41/ 47/ 48/ 59/ 70/ 99/ 190/ 296
. SNCF : Gare TGV à proximité immédiate
. Route : Boulevard Périphérique reliant à l'ensemble des autoroutes A6/ A42/ A43
. Navette aéroport Lyon Saint Exupéry
. Stations Vélo'V