Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Produit rare ! Lyon 3ème, au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, dans un immeuble récent de standing, nous vous proposons à la location 2 974 m² de bureaux sur 3 niveaux. Locaux livrés rénovés.
Environnement dynamique, proche de toutes commodités.

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 332 € à 57 012 € HT-HC

Taxe foncière : 37 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Gardien
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 226,00 m²

Immeuble de qualité
R+3 de 1 373 m², livré rénové avec prestations de qualité
R+4 de 1 375 m², livré rénové avec prestations de qualité
RDC avec accès indépendant, livré rénové
Parties communes en cours de rénovation
Faux-plafond : dalles en fibres minérales
Eclairage LED
Sols : moquette
Faux plancher technique
Stores / double vitrage isolant
Climatisation réversible - cassettes en faux plafonds
Sanitaires privatifs
Ascenseurs panoramiques
Gestion technique centralisée
Sécurité : Contrôle d'accès + télésurveillance
. R+4 divisible en 4 lots :
Lot 1 : 346 m² / Lot 2 : 335 m² / Lot 3 : 316 m² / Lot 4 : 378 m²
Stationnements : 91 emplacements en sous-sol

Voiture A6, A42, A43, Bd Vivier Merle, rue Garibaldi, Cours Lafayette
Avion Saint-Exupéry à 30 min
SNCF Part-Dieu à moins de 5 minutes, Perrache à 15 min
TCL Tramway T4, arrêt Part Dieu Sud / Métro B, station "Part Dieu" / Bus : C13, 25 / Station Vélo'V "Villette-Paul Bert".