Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 70 m²
Référence : 2210100120328
Bureaux
70 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Location Bureau Lyon 69003
boulevard Vivier Merle - 69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre 2022
NCT Lyon vous propose à la location 70 m² de bureaux au sein du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à moins de 10min à pied de la gare. 1 stationnement en sous-sol.
Disponibilité : octobre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 185 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28,33 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 079 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 612 € HT/an
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Open space
- Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires 1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Accès sécurisé / interphone
Fibre optique
1 Parking(s) intérieur(s)
Cablage informatique - baie de brassage
Climatisation
Chauffage électrique
Sol
Grand open space
2 bureaux cloisonnés
Sanitaires en parties communes
Emplacement et accès
Métro Lignes B et D à moins de 10 min à pied
Tramw ay T4 à 200m
Bus, lignes : C7, C11
Transports en commun autour du bien
Part-Dieu Renaudel (soit 3 min à pied) Archives Départementales (soit 4 min à pied) Gare de Lyon-Part-Dieu (soit 7 min à pied) Garibaldi (soit 8 min à pied) Lyon-Part-Dieu Gare Routière (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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