Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 135 m²
Référence : 2210100126230
Bureaux
135 à 2 666 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Manufacture des Tabacs, entre le tramway et la station de métro Sans-Souci, deux plateaux de bureaux disponibles à la location de courte durée
69003 Lyon
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Quartier Manufacture des Tabacs à Lyon 3 : dans un immeuble tertiaire au pied du tramway, deux plateaux de bureaux lumineux sont disponibles à la location de courte durée (23 mois). Quartier dynamique et serviciel, à proximité de la Part-Dieu.
Immeuble de bureaux sécurisé (interphone - digicode - vigik), accessible aux Personnes à Mobilité réduite
Ascenseur, escalier vitré sur l'extérieur
Hall d'entrée bien entretenu donnant sur un jardin
Fibre optique
Plateaux de bureaux en bon état général
Bureaux lumineux et traversants
Rafraichissement d'air réversible
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Sol dalles moquette
Cloisonnement flexible : bureaux individuels, open-space, salle de réunion, kitchenette
Sanitaires en parties communes
12 Parkings en sous sol
La quote-part des parties communes est de 10% environ
Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 9 min via le T4
Métro Ligne D «Sans-souci» à 4 min à pied
Tram Ligne T4 «Manufacture Montluc» au pied de l'immeuble
Bus Lignes 69, T36, C7, C11 et C25
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 306 € à 8 865 € HT-HC
Taxe foncière : 28 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Conditions particulières à la location : Parkings intérieurs : 1 450,00 euros HT HC/U/ an
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Sans Souci (soit 4 min à pied) Dauphiné - Lacassagne (soit 6 min à pied) Monplaisir Lumière (soit 7 min à pied) Manufacture Montluc (soit 8 min à pied) Archives Départementales (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
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