Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons au pôle multimodal de la Part-Dieu des surfaces de bureaux entièrement rénovés, dans la tour emblématique "le Crayon".
Cet immeuble bénéficie d'une conciergerie, de prestations d'excellente qualité, et d'une desserte tous transports. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle sur Lyon et les Alpes.
Plateaux nus rénovés
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Service courrier
Présence 24h/24 de 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
Contrôle d'accès avec badge
Accès PMR
15 ascenseurs et 1 monte charge
Porte coupe feu en 2 heures
Sanitaires PMR en parties communes
Divisibilité à partie de : 100 m² au 3ème étage, 250 m² au 15ème étage, 600 m² au 17ème étage
90% des bureaux en premier jour
Faux plafond avec luminaire encastrés 100% LED
Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée
Réseau des ventilo convecteurs remplacés
Moquette
Fibre optique
La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
Parking intérieur : 35 places de parking à
2 000,00 euros HT/HC/U/an
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare Part Dieu
Métro Métro
Tram c1 c2
Bus
Autolib'
Velib' Vélo'V
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 225 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 406 € à 74 719 € HT-HC

Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible