Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer de 151 m²
Référence : 2210100128057
Bureaux
151 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Bureau Lyon 69003
cours Albert thomas - 69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la vente un RDC lumineux de 151 m² emplacement prime, sur le cours Albert Thomas, à proximité de la Manufacture des Tabacs. Bureaux entièrement refaits à neuf. Axe passant, belle visibilité, proche métro Sans souci.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : Nous consulter
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,23 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : CRL (2,5%)
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 076 € HT-HC
Charges locatives : 1 540 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Accès PMR
Faux plafond
Câblage informatique
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Luminaires encastrés
Coin kitchenette
Sol : Moquette + Parquet stratifié
Rideau métallique / Alarme
Emplacement et accès
Grands axes : crs Albert Thomas, av des Frères Lumière
Métro ligne D "Sans Souci"
Tramway ligne T1 " Part-Dieu" - Nombreuses lignes de bus
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
4 Écoles
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