Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

R+8
Nous vous proposons ces bureaux à louer dans le 3e arrondissement de Lyon, au coeur de la Part-Dieu.
Situé à 10 minutes à pied de la Gare Part-Dieu, cet immeuble tertiaire dispose d'une excellente desserte par les transports en commun avec un accès rapide au Métro B et aux différentes lignes de tramways. Implantés dans le 2nd quartier d'affaires de France, ces bureaux à la location bénéficie d'une belle visibilité sur le boulevard Vivier Merle. De nombreux restaurants et commerces à proximité permettront aux utilisateurs de se restaurer et de répondre à leurs besoins
Cet immeuble - construit en angle de rue - propose des surfaces de bureaux à la location entièrement remis à nu et à neuf. Les parties communes et le hall d'accueil ont également été rénovés.
Bénéficiant d'une cour intérieure et de trois ascenseurs ce bâtiment dispose d'une belle luminosité. Des places de stationnements situées en sous-sol de l'immeuble complètent cet actif.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez visiter ces bureaux de qualité à louer.

Loyer : 220 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 635 € à 91 907 € HT-HC

Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accueil
• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• Divisible

Bel immeuble tertiaire d'angle
Sanitaires communs
3 Ascenseurs panoramiques
Interphone
Cour intérieure
Places de stationnements situées en sous-sol de l'immeuble Saint-Nicolas au 90 du boulevard Vivier Merle
Rénovation du hall (sol, luminaires, mobilier et panneau décoratif)
Rénovation des parties communes
Nombreux restaurants et commerces à proximité
Plateaux remis à nu et à neuf
Chauffage et rafraichissement d'air réversible
Faux plafond avec luminaires encastrés LED
Moquette
Plinthes périphériques : courant fort et courant faible
Stores intérieurs

Métro Part-Dieu (métro ligne B)
SNCF SNCF Gare Part-Dieu
Bus Part-Dieu (Tram T1-T3-T4)
vélo'v VéloV à proximité