Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2022

Très belle visibilité pour cette Agence commerciale
Lyon 6 proche part dieu

428 m² en rez de chaussée + Mezzanine
Nombreux bureaux voir plan

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CONDITIONS FINANCIERES

LOYER : 68 480 € HT/an
CHARGES : 13 200 € TTC/an (2022)
IMPOT FONCIER : 6 200.40 € TTC/an à la charge du Locataire
HONORAIRES DE GESTION TECHNIQUE & ADMINISTRATIVE : 1.5% HT du loyer annuel facturé
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
FRAIS D'ETAT DES LIEUX ENTREE : à préciser (pour moitié à charge du preneur)
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CONDITIONS DU BAIL

Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle ILAT - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
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Votre interlocuteur : Dominique GUILLERME 06 89 15 61 68

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 707 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 200 € HT/an
Taxe bureaux : 6 400 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

4 parking et 2 garages inclus dans le loyer
HONORAIRES DE GESTION TECHNIQUE & ADMINISTRATIVE : 1.5% HT du loyer annuel facturé

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 1975
• Étage: 1
• Fibre optique
• Surface en RDC: 428,00 m²
• ERP

Agence commerciale

Félix Faure Vivier Merle (soit 2 min à pied)
Garibaldi (soit 5 min à pied)
Archives Départementales (soit 5 min à pied)
Manufacture Montluc (soit 7 min à pied)
Saxe - Gambetta (soit 10 min à pied)
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,5 km