Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose dans le quartier des affaires de la Part-Dieu des surfaces de bureaux à louer à proximité immédiate de la Gare.
Disponibilité : Immédiat
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 à 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 550 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,53 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 438 € à 18 188 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 69 607 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Rénové
• Surface en RDC: 343,00 m²

2 Ascenseur(s)
Hall d'entrée et palliers rénovés
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Parking(s) extérieur(s)
Rafraichissement d'air en fonction des lots
Sanitaires en parties communes
Parties communes bien entretenues
SDSL sur l'immeuble
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Câblage en plinthes périphériques
Moquette

Grands axes : Bvd Périphérique , Bvd Vivier Merle - Gare TGV Lyon Part-Dieu (5 min à pied) - Tranway ligne T1 - lignes T3 &T4 "Villette" - Métro ligne B - Nombreuses lignes de bus - Navette aéroport - Nombreux parkings publics