Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 134 m²
Référence : 2210100129021
Bureaux
134 à 1 353 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69003
boulevard Vivier Merle - 69003 Lyon
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose dans le quartier des affaires de la Part-Dieu des surfaces de bureaux à louer à proximité immédiate de la Gare.
Disponibilité : Immédiat
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 à 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 550 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27,53 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 438 € à 18 188 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 69 607 € HT/an
Taxe foncière : 27 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 343,00 m²
2 Ascenseur(s)
Hall d'entrée et palliers rénovés
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Parking(s) extérieur(s)
Rafraichissement d'air en fonction des lots
Sanitaires en parties communes
Parties communes bien entretenues
SDSL sur l'immeuble
Faux plafonds avec luminaires encastrés
Câblage en plinthes périphériques
Moquette
Emplacement et accès
Grands axes : Bvd Périphérique , Bvd Vivier Merle - Gare TGV Lyon Part-Dieu (5 min à pied) - Tranway ligne T1 - lignes T3 &T4 "Villette" - Métro ligne B - Nombreuses lignes de bus - Navette aéroport - Nombreux parkings publics
Transports en commun autour du bien
Félix Faure Vivier Merle (soit 2 min à pied) Garibaldi (soit 5 min à pied) Archives Départementales (soit 5 min à pied) Manufacture Montluc (soit 7 min à pied) Saxe - Gambetta (soit 10 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 17,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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