Bureau à 69003 Lyon 3e Arrondissement à louer à partir de 100 m²
Référence : 221010017475
Bureaux
100 à 3 985 m2
69003 Lyon 3e Arrondissement
Etat général : Rénové
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Lyon 69003
69003 Lyon
Type de contrat : 3/6/9
Immeuble de Grande Hauteur emblématique situé au coeur du pôle multimodal de la Part-Dieu, à proximité de toutes commodités
Le secteur de Lyon Part-Dieu est l'une des plus importantes zones d'affaires de l'agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L'implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d'une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s'inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
Prix
Loyer : 225 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 875 € à 83 306 € HT-HC
Taxe foncière : 25 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Meublé
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Rénové
- Monte charge
Hôtesse d'accueil
. Conciergerie
. Service courrier
. 3 agents de sécurité incendie sur la Tour
(présence 24h/24)
. Contrôle d'accès avec lecteur de badge
. Accès PMR
. 15 ascenseurs et 1 monte charge
. Portes coupe feu 2 heures
. Sanitaires PMR en parties communes
. Divisibilité à partir de
. 100m² au 3ème étage
. 200m² au 15ème étage
. 19ème étage non divisible
. Plateaux nus rénovés
. 90 % des bureaux en premier jour
. Faux plafond avec luminaires encastrés 100 % LED
. Centrale de traitement d'air de chaque niveau remplacée
. Réseau des ventilo convecteurs remplacés
. Moquette
. Fibre optique
. Ratio de 1 pers./11,5m² soit 102 par plateau
. Locaux d'archives privatifs de 30m² environ par plateau
REMARQUE : La Tour est soumise à la Réglementation des IGH (validation par un bureau de contrôle de tout projet d'aménagement et dossier transmis à la commission de sécurité - délai de 2 à 5 mois max, à la charge du preneur)
Emplacement et accès
Ligne B Gare Part-Dieu - Vivier Merle
T1 (Station Part-Dieu - Servient)
à proximité immédiate de la Gare TGV de la Part-Dieu
Nombreuses lignes de bus (Station Part-Dieu)
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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